Analiza projektu umowy
Sprawdzamy najważniejsze obowiązki, terminy, warunki płatności, odpowiedzialność i mechanizmy zakończenia umowy.
Klienci indywidualni · nieruchomości
Umowy deweloperskie
Przed podpisaniem umowy deweloperskiej warto sprawdzić nie tylko cenę i termin, lecz także dokumentację inwestycji, obowiązki stron, zasady zmian, odbioru i odpowiedzialności.
Perspektywa
Najpierw porządkujemy sytuację.
Analiza ma pomóc zrozumieć, jakie ryzyka wynikają z dokumentów i które postanowienia mają praktyczne znaczenie dla kupującego przed podjęciem decyzji.
Z czym pomagamy
Zakres wsparcia dopasowujemy do celu sprawy.
Nie każda sprawa wymaga pełnego postępowania. Zakres pracy może obejmować pojedynczą analizę, przygotowanie dokumentu, negocjacje albo kompleksowe prowadzenie sprawy.
Dokumentacja inwestycji
Porządkujemy dokumenty dotyczące nieruchomości i inwestycji, które powinny zostać zweryfikowane przed zawarciem umowy.
Zmiany i negocjacje
Wskazujemy postanowienia wymagające wyjaśnienia lub negocjacji i pomagamy przygotować propozycje zmian.
Odbiór i wykonanie umowy
Pomagamy ocenić roszczenia związane z opóźnieniem, wykonaniem umowy, odbiorem i innymi problemami pojawiającymi się po jej podpisaniu.
Najczęstsze scenariusze
Kiedy warto skonsultować sytuację?
Poniższe przykłady pokazują typowe punkty wejścia. Nie zastępują indywidualnej oceny konkretnej sprawy.
Masz projekt umowy i chcesz sprawdzić ryzyka przed podpisaniem.
Analizujemy zapisy z perspektywy kupującego i wskazujemy elementy wymagające dodatkowego wyjaśnienia.
Deweloper proponuje aneks albo zmianę terminu lub zakresu.
Porównujemy proponowaną zmianę z dotychczasowymi ustaleniami i oceniamy jej konsekwencje.
Powstał problem przy wykonaniu lub odbiorze.
Porządkujemy dokumentację i sprawdzamy, jakie uprawnienia wynikają z umowy oraz przepisów.
Co jest ważne
Decyzja powinna być zrozumiała także poza przepisem.
Analizujemy nie tylko to, co można zrobić, ale również koszt, czas, ryzyko i praktyczne konsekwencje każdego wariantu.
01
weryfikacja dokumentów przed podpisaniem
02
jasne zasady płatności i odbioru
03
kontrola odpowiedzialności i terminów
04
ocena realnych konsekwencji proponowanych zmian
Sposób działania
Wiesz, co dzieje się dalej.
Szczegółowy przebieg zależy od sprawy, ale sposób rozpoczęcia współpracy pozostaje prosty i przewidywalny.
- 01
Rozmowa i cel
Poznajemy sytuację, pilność sprawy oraz rezultat, którego potrzebujesz.
- 02
Analiza
Porządkujemy dokumenty, fakty, ryzyka i elementy wymagające dodatkowego wyjaśnienia.
- 03
Rekomendacja
Przedstawiamy możliwe scenariusze, konsekwencje i proponowany kierunek działania.
- 04
Działanie
Realizujemy uzgodniony zakres i informujemy, co dzieje się na kolejnych etapach.
Najczęstsze pytania
Kilka rzeczy warto wyjaśnić na początku.
Czy warto analizować umowę, jeśli jest sporządzana u notariusza?
Tak. Notarialna forma nie zastępuje indywidualnej analizy ryzyk i tego, czy warunki odpowiadają interesowi konkretnego kupującego.
Czy analiza obejmuje tylko samą umowę?
Zakres może obejmować również dokumenty powiązane z inwestycją i nieruchomością, jeżeli są istotne dla decyzji klienta.
Porozmawiajmy o sytuacji
Zacznijmy od tego, co jest dla Ciebie najważniejsze.
Nie musisz przygotowywać gotowej diagnozy prawnej. Opisz sytuację, a ustalimy, jakie dokumenty i informacje będą potrzebne do pierwszej analizy.
Kontakt bezpośredni